ナチュラルアスカ的ブログ

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こんにちはアスカ工務店の遠藤です。

昨日は東京へ出張しました。
目的は「セミナー集客勉強会」。

当社では定期的に「家づくりの為の勉強会」を開催していますがどうしたら
家づくりに困らないような事もっとたくさんの方に来ていただき、お伝えできるかなという
思いからこのようなセミナーにも参加しています。

参加したセミナーはセミナーズ

セミナーの内容は専門的で濃すぎてここではお伝えできませんが、当社の勉強会には
参考になることがたくさんありました。

東京へ来ると帰りには時間があれば必ず、お土産を買います。

それは家の妻と会社へのお土産

今回、家と妻へは花束と「トップスのケーキ」



花束と言っても小さいですが気は心です。
トップスのケーキは超有名ですね。
おいしい事まちがいなし。

会社へは

今回は「グランプラス」のチョコレート



中身を夏の暑さで溶かしてしまったので今回は外身のみ写真にしました。
偶然食べたグランプラスのチョコレートがたまたま「バカうま」
だったので、つい食べたくなって買ってしまいます。

高級なチョコレートなので会社のみんなにはほぼ一人一つ。
でもおいしさは十分伝わると思います。

お土産の話をしていると「東京に何しに行っている？」と
思われそうですが、勉強もしっかりしているつもりです。













  

こんにちはアスカ工務店の遠藤です。

昨日、このブログの中で家のプランニングの話をしました。

その際、お伝えし忘れたことをお知らせします。

昨日のブログでは家のプランニングは時間をかければ時間をかける程いいという話をしました。
それはその通りですが、それがかなわない場合があります。

それは住宅ローンを組んで土地と家とを買った場合です。
この場合、土地をまず自分の物にしなければならないので、家より先に
土地をローンで買わなければならいません。

ローンを組む手いう事は翌月から支払いが発生します。

一般的には土地の買い付け証明（この土地を買いますという意思表示を
不動産業者に書類で示す）を出してから名義変更まで長くても1か月から2か月。
不動産屋さんは土地を売ることが商売なのでそれ以上はおそらく待ってくれません。

その間に土地を買うためのローンの手配や工務店選びなど、とてもプランニングを
やるような時間はありません。

うまくまとまればいいのですが出来たとしても中途半端な物になってしまい、一生住む
家としてどうかと思います。


その場合、一番理想的なのは、工務店を先に決めることです。
（私が工務店をやっているから宣伝の為に言っているのではありません。）

信頼できる工務店を先に決めることができれば、土地探しを手伝ってくれますし
自分が探した土地でも自分たちが建てたい家が、その土地に無理なく
建てられるかどうかの相談にも乗ってくれます。
場合によっては不動産屋さんとの土地の値段交渉などにも手を貸してくれると
思います。

そして何よりも時間的な制約が少なくなるのでじっくり家のプランニングに
時間をかけれます。


家づくりを成功させるにはまずは信頼でき、自分の事を良く理解してくれる
工務店に出会えることができるかどうかも大事な事だと思います。



三島市市ナチュラルアンティークの家





  

こんにちはアスカ工務店遠藤です。

最近、家のプランニングをしていてつくづく思う事があります。

「家のプランニングに時間をかければ掛けるほど、お施主様にとっても
満足した家ができるのではないか」と思います。

後からお施主様に聞くと家づくりにかける期間としてまずは工務店探しに
数か月かけ、気に入った工務店がみつかって家のプランニングに入ります。


自分がいつもやっているプランニングの方法はまずお施主様に自分たちが
思い描いている家への考えを聞き取りしています。

この時点では家の大きさや配置、などはあまり気にせず、どんな感じ？の家に
したいかを断片的でもいいので言ってもらいます。

当たり前といえば当たり前ですが、これから家を建てたいといっても皆さん
シロウトなので、具体的な家の事。

例えば

「家の大きさは何坪がいいですか？」とか
「お部屋は何LDKが良いですか？」とか
「リビングの大きさは何帖ほしいですか？」

と聞いてもほとんどピンとくる方はいません。
私が過去担当したお施主様のなかで、具体的に家のプランを正確にほぼ建てれる
寸法でご自分で書いてきた方は一人だけでした。

でもそれはそうですね。
皆さんできれば、私のような設計士は必要ないですね。（笑）


冗談はさておき、お施主様たちが出してくれたプランの提案を実際
建てれるように図面化するのは自分たちの仕事です。

それが出来た段階で、お施主さんたちに見てもらい何回も訂正してもらいます。
楽しいとは思いますが、図面を書き又訂正、書き又訂正の繰り返しを何回もします。

もちろん、その途中に当社の見学会に来ていただいて実際似たような間取りで
体験してもらったり、今までの当社で工事した家の写真などを見てもらって
自分の頭の中にある理想とうまくマッチングしてもらいます。

そんな作業に3～5か月かかるでしょうか？

「え、そんなに。」

というご意見もあるでしょうが、考えてみるとお施主様と私が毎日会うのは
時間的に難しいですね。

例えば一週間に一度お会い出来ても月に４回、1回でもできなければ減ってしまいます。
月４回でも３か月で12回。
１２回で詳細までは詰め切りません。

当社のお施主様の中にはプランニングを１年以上された方もいます。


時間をかければ掛けるほど自分たちの理想的な家のプランニングができると思います。

プランニングについては又ヒントになることを書こうと思います。




富士市石坂の家

  

こんにちはアスカ工務店遠藤です。

一年ぶりにオートバイ（SUZUKI刀1100S）のエンジンをかけました。

エンジンをかける発端になったのは引退した職人さんからもらった
SUZUKI刀のプラモデル。

彼は突然、当社に来てプラモデルを置いていきました。


かなり時間と手間を使って作ってくれたようです。

そんな刀のプラモデルに触発されて一年以上ガレージで
眠ったままのオートバイのエンジンをかけてみました。

でも当然バッテリーが上がったままだったのでまずはバッテリーの交換から



オートバイのバッテリーを交換したことがある人は経験があると思いますが
オートバイのバッテリーはボディーのかなり入り組んだところに
入っている場合が多いです。

私も交換は何回かしたことがありますが、パーツを一つづつ外しながら
あっちのボルトこっちのボルト、ネジなどを外しながら、やっとバッテリーに
届きます。




バッテリーが交換し終わってエンジンを回しましたが、何か気になることが
ありました。

それはエンジンオイルの劣化。
大して乗っていないのになぜかオイルが黒くなっています。

早速、新品を入れ替えました。



エンジンオイルも久々に交換しましたが、最初オイルを抜く
ボルトの位置を捜した他はたいして問題なくできました。

若い時の経験はやってみると蘇るものですね。

ついでにオイルエレメントを交換し、完了しセルモーターを回すと
思ったより簡単にエンジンがかかりました。



久々にワクワク感を味わいました。

後はパーツを組み立てれば試験運転ができそうです。






  

こんにちはアスカ工務店遠藤です。

久々のブログ更新です。
先週の２５日の日曜日は第15回図解 建ててはいけない家解説勉強会を開催しました。

勉強会の様子




この勉強会はこれから家づくりをされるご家族がどのようなスケジュールで
進めばご自分たちにとって予算に合った理想的な家づくりをできるかという事を
知ることができる勉強会です。

勉強会に参加したお客様の感想





ほとんどの方は家づくりが初めてだと思います。
経験がないので迷われたり、行動が分からなかったり。

そして最後にご自分たち家族にとっていい家ができればいいのですが
場合によっては、建築業者任せになって、家のいいも悪いも人任せになってしまう場合もあります。


一生に一度あるかないなの家づくりですから、ご家族にとって思い出深く
楽しい家づくりにしたいですね。


  

こんにちはアスカ工務店遠藤です。

今週末の土日は当社の勉強会です。
日本建築主版社から出版された「建ててはいけない家」という本の解説を
しながら家づくりのスケジュールや建設業者の選び方などを勉強するという
勉強会です。

まだ受講者の募集をしているので興味のある方はお問い合わせください。


今日の話はそれに関連して話です。

土地が見つかったら、次は業者選び。
しかし、この業者選びが、また大変なんです。 なぜかと言うと、業者の数が多いからです。

たくさんある業者から自分に合った業者を選ぶことは至難の業です。


例えば、外食するとしましょう。
その時、予算、好み、用途、人数などがわからないとお店が決められませんよね。
予算が、１人１０００円、５０００円、１万円では行くところが全然違うでしょう。
もし、予算が１０００円だったら、うどん屋とかラーメン屋ってとこですかね。


また、好みもあります。
中華料理、日本料理、フランス料理、イタリア料理などいろいろあります。

そして、誰とどういう目的で。
家族、友人、お客さんでは行く所が違ってきませんか？
このように、それらが決まってはじめて行くお店が決まるわけです。

家も同様です。

それぞれの条件を決めないと、どの業者へ行くかがわからないんです。
工務店と一口に言っても、それぞれ特徴が違います。
材料にこだわってる、技術にこだわってる、デザインにこだわってる。
また、とにかく安い、アフターメンテナンスにこだわっている。

など色々あります。

だから、その業者さんの特徴を把握してないと、違うところに行くことになるんですね。
しかし、実際、その業者の特徴を見極めるのは非常に難しいです。

じゃあどうして見極めるのか勉強会ではそんなお話もします。




  

こんにちはアスカ工務店遠藤です。

どうやら、2014年2015年段階的に消費税が上がることが決定的なようです。

消費税が5％上がると￥2000万の家ならば￥100万も値が上がってしまうので
そうとう損するような気がします。

家を持ちたいという方は「消費税が上がる前」にと思われるのは当然だと思います。
もちろん世の中もそんな気運で進んでいくと思います。

ここぞとばかりに住宅の契約に住宅営業マンが急がされてくるような気がします。

「消費税が上がることが確定しました。
今行動しないでこのままだと損してしまいますよ。」

人は得するという言葉より損するという言葉に反応しがちです。

でもここで冷静になってほしいのです。

気持ちは分かりますが、お金や投資の世界では￥100万の損を回避するためにそれ以上
￥200万￥300万損する人が出てくるのも事実です。

何も「消費税の前に」という事を否定するという意味ではないのです。

住宅や住宅ローンは何十年と付き合っていかなければならない大事なものです。
消費税増税という時代の変わり目だからこそ、もう一度、家族の事、生活の事
将来の事などを見つめなおすいい機会かもしれません。

決して慌てないでください。時間はまだ十分にあります。



富士宮市K様邸



  

こんにちはアスカ工務店の遠藤です。

お盆休みに入りました。皆さんお元気でお過ごしですか？
私は昨日家族で「SAKUYA Nagayamon Dining」に行きました。

SAKUYA Nagayamon Diningさんは以前当社でオープンまで
工事でお手伝いさせていただいたビユッフェスタイルのレストランです。






駐車場から「長屋門」の横を通ってレストランの入り口に入ります。
今日は暗くてわかりませんが店の隣を人工ですが川が流れています。

何となくワクワクします。





お店はほぼ満席状態でした。
メニューも豊富でおいしく満足です。



又来たいですね。




  

こんにちはアスカ工務店遠藤です。

先日、静岡市清水区「ナチュラルアンティークの家」の家の構造の検査をしました。












住宅の場合、建築中の検査は３回あります。

一回目は基礎工事、鉄筋の配筋がしっかりなってるか、を見ます。

二回目は今回の躯体検査。建物の構造上必要な筋交い、や　補強金物が
しっかり入っているかを見ます。

三回目は竣工検査。完成した家が図面どうり出来ているか、を見ます。

今回は二回目なので建物の躯体検査です。担当の検査官が見てくれます。

検査は問題なく終わったようです。
完成してしまうと隠れてしまうところですからしっかり確認しておきたいところでね。

外部が終わってくるといよいよ内装工事に入っていきます。




  

こんにちはアスカ工務店遠藤です。

先日行われた母力向上委員会さんの「ファミリーメッセ2012」は
大変でしたがとても楽しい一日でした。







富士、富士宮地区より2000人以上の子育て世代が来てくれて
当社のイベントも大盛況でした。

そんな中、イベント中の最後のお宝（イベント業者などが持ち寄った
プレゼント）抽選会でいただいたプレゼントをだれかほしい方を
探しています。

富士宮の「子どもの実　ココナッツ」さんのワークショップ体験無料券



せっかくもらったのですが、私の周りに対象になるお子さんがいないのでご興味が
ある方に無料でお譲りしようと思います。

お問い合わせ

メール　　　tetsuya@asukacom.web7.jp 　　　　　その他のお知しらせ　　　　　　　遠藤まで

体験無料券希望と書いていただき　お名前　ご住所　郵便番号　連絡先を教えていただければ
郵送したいと思います。　　　　　　一枚しかないので早いもの勝ちになります。


その他「ファミリーメッセ2012」で私が買ったもの

工房kei さんのコーヒーカップ



けっこう気に入って毎日使っています。