2016年11月30日
リーフォーム現場（静岡市葵区）2
こんにちはアスカ工務店遠藤です。
今日は昨日の続きで住宅改修工事、リフォーム工事、リノベーション工事に
ついて書こうと思います。
今回は実際の施工事例から
工事場所 静岡市葵区 1988年築（1986年以降なので新耐震基準）
家族構成 父、（奥様はすでにお亡くなりになっています） 娘夫婦、娘夫婦のお子さん（1歳）
現状写真
お施主様方のリフォームに関する依頼内容は？
1.キッチン、お風呂、洗面所の設備を新しくしたい。（トイレは何年か前に先行してリフォーム済）
2.キッチン部分の収納や電子レンジ、ポット、トースターなどの電化製品を効率よく整理したい。
3.キッチンに収納が少ないので物入れの一部を食品庫にしたい。
現状の図面を確認しました。
少し分かりづらいですが、静岡市の町中なので敷地が細長くいため、家もその流れで細長くなっています。
気になったことは、今は従来のタイルの浴室ですが、娘夫婦がこれからお子さんが生まれて
家族が増えそうなのにお風呂が狭い事です。
断熱性能を考えた場合、ユニットバスを採用するつもりでしたが、ユニットバスにすると
0.75坪タイプの規格寸法で今より狭くなります。
その為、間取り変更をかけ、1坪にすることを提案しました。
そのことをお施主様に相談したらぜひその方向でやりたいということでした。
完成図面
浴室の大きの違いは
その後、工事にかかりました。
今日は昨日の続きで住宅改修工事、リフォーム工事、リノベーション工事に
ついて書こうと思います。
今回は実際の施工事例から
工事場所 静岡市葵区 1988年築（1986年以降なので新耐震基準）
家族構成 父、（奥様はすでにお亡くなりになっています） 娘夫婦、娘夫婦のお子さん（1歳）
現状写真
お施主様方のリフォームに関する依頼内容は？
1.キッチン、お風呂、洗面所の設備を新しくしたい。（トイレは何年か前に先行してリフォーム済）
2.キッチン部分の収納や電子レンジ、ポット、トースターなどの電化製品を効率よく整理したい。
3.キッチンに収納が少ないので物入れの一部を食品庫にしたい。
現状の図面を確認しました。
少し分かりづらいですが、静岡市の町中なので敷地が細長くいため、家もその流れで細長くなっています。
気になったことは、今は従来のタイルの浴室ですが、娘夫婦がこれからお子さんが生まれて
家族が増えそうなのにお風呂が狭い事です。
断熱性能を考えた場合、ユニットバスを採用するつもりでしたが、ユニットバスにすると
0.75坪タイプの規格寸法で今より狭くなります。
その為、間取り変更をかけ、1坪にすることを提案しました。
そのことをお施主様に相談したらぜひその方向でやりたいということでした。
完成図面
浴室の大きの違いは
その後、工事にかかりました。
2016年11月28日
リーフォーム現場（静岡市葵区）1
こんにちはアスカ工務店遠藤です。
住宅改修工事、リフォーム工事、リノベーション工事について書こうと思います。
以前にも書きましたが、これらの工事には同じに見えて違いがあります。
というより、家の改修工事をしたいお施主様がどこに重きを置いて直していき
それによってどうなって、工事後の生活をどうしたいかによって工事の内容や予算のかけ方が
違ってきます。
そしてそれは、そこに住むご家族の考えに寄ってそれぞれ違います。
例えば列記すると
1.家もだいぶ古くなったのできれいにしたい。（外壁塗装工事、部屋の壁紙の貼替え）
2.つかっている設備が古いし、調子も悪いので新しくしたい。（ユニットバス、キッチン、洗面台交換など）
3.今度、息子が嫁をつれて帰ってくるので、それに合わせて間取りを変更しり増築したりしたい。（二世帯変更）
4.中古住宅を買ったので自分たちの好みや生活に合わせて改修したい。（リノベーション工事）
5.家が寒いので断熱材を強化して部屋を暖かくして過ごしやすくしたい。（断熱改修工事）
6.今の家の耐震性を知りたい。強くしたようがよければ地震にそなえて工事したい。（耐震工事）
など、まだまだご家族の都合や希望によりたくさんあると思います。
まず、大事なことをこれらの工事を行う場合、どうしたいか？どうなりたいか？を
大工さんや工務店やリフォーム会社に伝える必要があります。
そして伝えるだけでなく、工事の内容について彼ら専門家にアドバイスをうけて
こうしたらもっと良くなるとか、こうしたらもっと使いやすくなるとかの意見を聞く
必要があると思います。
次回最近の例を書きたいと思います。
住宅改修工事、リフォーム工事、リノベーション工事について書こうと思います。
以前にも書きましたが、これらの工事には同じに見えて違いがあります。
というより、家の改修工事をしたいお施主様がどこに重きを置いて直していき
それによってどうなって、工事後の生活をどうしたいかによって工事の内容や予算のかけ方が
違ってきます。
そしてそれは、そこに住むご家族の考えに寄ってそれぞれ違います。
例えば列記すると
1.家もだいぶ古くなったのできれいにしたい。（外壁塗装工事、部屋の壁紙の貼替え）
2.つかっている設備が古いし、調子も悪いので新しくしたい。（ユニットバス、キッチン、洗面台交換など）
3.今度、息子が嫁をつれて帰ってくるので、それに合わせて間取りを変更しり増築したりしたい。（二世帯変更）
4.中古住宅を買ったので自分たちの好みや生活に合わせて改修したい。（リノベーション工事）
5.家が寒いので断熱材を強化して部屋を暖かくして過ごしやすくしたい。（断熱改修工事）
6.今の家の耐震性を知りたい。強くしたようがよければ地震にそなえて工事したい。（耐震工事）
など、まだまだご家族の都合や希望によりたくさんあると思います。
まず、大事なことをこれらの工事を行う場合、どうしたいか？どうなりたいか？を
大工さんや工務店やリフォーム会社に伝える必要があります。
そして伝えるだけでなく、工事の内容について彼ら専門家にアドバイスをうけて
こうしたらもっと良くなるとか、こうしたらもっと使いやすくなるとかの意見を聞く
必要があると思います。
次回最近の例を書きたいと思います。
2016年11月27日
当社年末恒例の「サンタ作戦」が始まりました。
こんにちはアスカ工務店遠藤です。
当社年末恒例の「サンタ作戦」が始まりました。
始まりましたと言っても年末にお施主様の家を訪問し、当社の来年のカレンダーと
クリスマスお菓子を配るだけですが、これが時間との戦いです。
このカレンダーは当社が採用しているダブル断熱工法を同じように採用している
全国の工務店の施工例が載っています。
当社の家の写真は12月です。
先週は函南町から韮山へ熱海まで回りました。
伊豆スカイラインでは濃霧が立ちこめて難儀しました。
でも熱海のお施主様の家に行くと奥様がいて、ただいま妊娠中。来年に出産ということが
わかりました。
この訪問の意味は当社が建てた家の様子を聞きに行くのですが、
このように長い方で一年ぶりですが、お施主様ご家族の近況が分かるのとてもうれしいことです。
「おめでとうございます。体調に留意され元気な赤ちゃんを産んでください。」
予告なしに行くのでいらしゃる家といらっしゃらない家があります。
いらっしゃる家は家の様子と近況を聞きますがいらっしゃらない家が大半なので
そういう場合は、カレンダー等を玄関に置いていきます。
今回の訪問で事前に分かっていた方もいれて四組のお施主様がお子さんが
生まれていました。
そして当時小さかったお子さんが大きくなって、小学生や中学生になって
いるのを見ると時の流れの早さと同時にお子さんの成長がたのもしく感じます。
私も子供が好きなので玄関先にお子さんを連れてきてくれるととてもうれしいです。
皆さん健やかに大きく育ってください。
年末恒例の「サンタ作戦」は始まったばかりで遠いお施主様が終わったので近場に回ります。
又、新しいお施主様の近況に触れることがありそうで楽しみです。
当社年末恒例の「サンタ作戦」が始まりました。
始まりましたと言っても年末にお施主様の家を訪問し、当社の来年のカレンダーと
クリスマスお菓子を配るだけですが、これが時間との戦いです。
このカレンダーは当社が採用しているダブル断熱工法を同じように採用している
全国の工務店の施工例が載っています。
当社の家の写真は12月です。
先週は函南町から韮山へ熱海まで回りました。
伊豆スカイラインでは濃霧が立ちこめて難儀しました。
でも熱海のお施主様の家に行くと奥様がいて、ただいま妊娠中。来年に出産ということが
わかりました。
この訪問の意味は当社が建てた家の様子を聞きに行くのですが、
このように長い方で一年ぶりですが、お施主様ご家族の近況が分かるのとてもうれしいことです。
「おめでとうございます。体調に留意され元気な赤ちゃんを産んでください。」
予告なしに行くのでいらしゃる家といらっしゃらない家があります。
いらっしゃる家は家の様子と近況を聞きますがいらっしゃらない家が大半なので
そういう場合は、カレンダー等を玄関に置いていきます。
今回の訪問で事前に分かっていた方もいれて四組のお施主様がお子さんが
生まれていました。
そして当時小さかったお子さんが大きくなって、小学生や中学生になって
いるのを見ると時の流れの早さと同時にお子さんの成長がたのもしく感じます。
私も子供が好きなので玄関先にお子さんを連れてきてくれるととてもうれしいです。
皆さん健やかに大きく育ってください。
年末恒例の「サンタ作戦」は始まったばかりで遠いお施主様が終わったので近場に回ります。
又、新しいお施主様の近況に触れることがありそうで楽しみです。
2016年11月26日
富士宮市小泉の完成現場見学会を開催しました
こんにちはアスカ工務店遠藤です。
久々にブログ更新します。
最近、中古住宅の改修工事にはまっていました。
家の改修工事といっても断熱改修、耐震改修など。
新築以外に家の室内環境や耐震性能などを改善する工事が続きました。
改修工事には大きく分けて二通りあります。
一つは経年劣化や器具類の耐用年数経過などによる耐久性向上リフォーム。
キッチンやお風呂の交換や外壁の塗替えなどがそうです。
もう一つは家の性能を向上させるリフォームや改修工事。
今回私が手がけていた断熱性能や耐震性能など今の家の性能を上げる工事です。
性能向上リフォームや改修工事などです。
そして性能を向上させる工事は基本的な事は決まっていますが、その構造により
いろいろな工事内容のケースがあります。
いっぺんには説明できないので機会をもって書いていこうと思います。
今日の本題は先日行われた富士宮市小泉の完成現場見学会から。
この日は一日目は雨、二日目は幸い晴れました。
この見学会にいらしてくれたお客様の感想は？
参考になればと思います。
