最近耳にする省エネ住宅「ベルス」評価とは？

こんにちはアスカ工務店遠藤です。

住宅の省エネ住宅については国が力をいれて推進しています。

具体的には経済産業省が推進する「ZEH（ゼッチ）」や国土交通省が推進する
「ゼロ・エネルギー住宅」や「長期優良住宅」がそうですね。

最近良く耳にする言葉に「BELS」という言葉があります。
「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、「ベルス」と読みます。

BELSとは同じ計算法に則って住宅の一次エネルギー消費量を算定します。
消費者にとって、省エネ性能というモノサシで建物の「燃費」を横並びに比較できるメリットがあります。

家電品の省エネラベルと似たようなものです。



ネット情報より説明すると

BELSは、国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン
（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度の一つ。
新築と既存建物の双方を対象に、一次エネルギー消費量をもとにBELS実施機関が
省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示する。住宅性能評価・表示協会が
制度運営している。

となりますが、簡単に言えば

住宅（建物）の省エネ性能を第三者機関により客観的に共通の表示方法で審査し
分かりやすいように性能値を星の数によって表す認証制度となります。

その評価基準は
「一次エネルギー消費量の基準値からの削減率、一次エネルギー消費量基準や
外皮基準への適合可否」で表されます。

まだよく分かりづらいですが、超簡単に言えば審査して五つ星の多い家が消費エネルギーの
削減率が高い、要は省エネ住宅だといえます。

そしてこの審査は一軒一軒の家で実施します。

ちなみに当社の家は





実施してから二軒とも☆五つです。